Observera att låset på dörren till miljörummet krånglar och detta är felanmält. Låsfirman kan dock inte komma förrän tidigast i slutet av nästa vecka. I avvaktan på att felet blir avhjälpt har vi tillfälligt justerat låset till öppet läge så att vi kan få tillgång till rummet. Dörren är således nu olåst så någon nyckel behövs inte.

Styrelsen 2024-11-29

Anmärkning OVK-besiktning
Raukas Ventilation har nu genomfört OVK-besiktningar i föreningen. Ett antal lägenheter har fått anmärkningar som måste åtgärdas för att godkännande ska kunna ske. Raukas kommer meddela dessa medlemmar skriftligen och ge förslag på olika tillvägagångssätt för att komma tillrätta med problemet. Det är viktigt att ta del av denna information och återkomma med svar till Raukas enligt anvisning i meddelandet. Arbeten för att åtgärda fel enligt OVK-besiktningen belastar respektive medlem.


Mitt boende
På föreningens hemsida www.brfekuddshojden.se under sidan för Mitt boende finns mycket bra och viktig information att läsa. Allt ifrån skötselanvisningar för bl a fönster, spisfläkt och balkongdörr till underhållsansvar i bostad, mm mm.

För uppvärmningen gäller följande:
Värme ingår i bostadsrättsavgiften.
Värmesystemet är begränsat till maxtemperatur på +21°C i rummen. Om man vill kontrollmäta temperaturen i rummet mäter man luftens temperatur ca 1 meter in i rummet (från yttervägg) och ca 1 meter över golvet, där ska man uppnå ca 19 - 21°C.
Det finns även mer att läsa om värmesystemet under skötselanvisningar.


Golv i hisshallar på -1 och -2
Golven i hisshallarna har fått en välbehövlig grovrengöring och polering, vilket har givit skinande golv. Torka gärna av skosulorna en extra gång på mattan när ni kommer in via garaget så kanske golven bibehåller sin fina yta lite längre.


Tack
Tack till ni som kom till korvgrillningen trots det lite småruggiga vädret, och extra trevligt blev det med dragspelsunderhållning!


Rökning balkong
För alla våra medlemmars välbefinnande vill Styrelsen än en gång poängtera att rökning inte är tillåten på balkonger och uteplatser enligt punkt 14 i föreningens ordningsregler som har antagits av årsstämman.


Ljusgranen
Till första advent kommer ljusslingor i flaggstången på plats.

Hälsningar från Styrelsen

Nacka 2024-11-05

OVK arbete hela vecka 41
Arbetet med Obligatorisk Ventilationskontroll pågår under hela innevarande vecka 41. Information har lämnats i brevlådor.

Container för grovsopor
Vi påminner om att en container för grovsopor kommer finnas uppställd på Ekgränd 1 helgen 18 - 20 oktober. Elavfall och farligt avfall får inte läggas ibland grovsoporna. Detta avfall måste lämnas på återvinningsstationer eller hos Nacka kommuns mobila kretsloppscentral som kommer till Ekuddsvägen 21 - 23 den 27 oktober kl. 10.30-11.30. Där finns också möjlighet att lämna textil och saker för återbruk.

Korvgrillning
På söndagen den 20:e oktober vid 12-tiden grillar vi korv på uteplatsen nedanför flaggstången. Kom och träffa dina grannar och styrelsen!

Under sommaren gjordes en ny upphandling av städningen inom föreningen. Nu ingår även putsning av fönster, städning av tvättstuga och av slussar ut mot garage, sopa golv i förråd samt en gång i månaden rengöring i miljörummet. Styrelsen upplever en klar förbättring mot tidigare och därför finner vi i dagsläget inget behov för en allmän städdag. Men kom gärna och prata med oss i styrelsen och dina grannar över en grillad korv och en kopp kaffe söndagen den 20:e oktober.
 

Återvinning av pappersförpackningar
Som ni säkert märker svämmar behållarna för pappersförpackningar över i stort sett varje vecka. Det blir skräpigt och ser väldigt tråkigt ut. Det är därför jätteviktigt att vi tänker på att platta till alla tomma kartonger så att soporna tar så lite plats som möjligt. Hoppas att vi kan hjälpas åt med denna enkla åtgärd.

Kommande förändring av årsavgiften
Styrelsen har beslutat att from 2025-04-01 återgår vi till den avgiftsnivå som gällde innan avgiften sänktes 2022-04-01, dvs med + 50kr/kvm och år (ca 9%)

Förklaringen är fortsatt stigande taxebundna kostnader såväl som höjda kostnader för tjänster och avtal och att vi vill fortsätta med åtgärder som gynnar fastigheten på kort och lång sikt. Det positiva är att räntenivåerna har fallit vilket gynnar föreningen och även för oss som privatpersoner.
 

Hälsningar från Styrelsen

Nacka 2024-10-09

Observera att nu har information från Raukas Ventilation om kommande OVK delats ut i våra brevlådor.
Styrelsen ber er att noga ta del av den informationen inför arbetet som utförs under v. 41.

2024-10-01
Styrelsen

Obligatorisk Ventilations Kontroll - OVK vecka 41
Som tidigare meddelats har Raukas Ventilation fått i uppdrag att utföra OVK i föreningen. Arbetet kommer att ske med början under vecka 41. Raukas Ventilation kommer att ge mer detaljerad information till alla medlemmar när arbetet närmar sig. I samband med OVK kommer vi att få erbjudande om filterbyte i radiatorer utfört på egen bekostnad.

Rökning balkong
Styrelsen vill påminna om att rökning inte är tillåten på balkonger och uteplatser enligt punkt 14 i föreningens ordningsregler som har antagits av årsstämman.

https://www.brfekuddshojden.se/mitt-boende/trivselregler

Grovsopor
Notera att container för grovsopor kommer finnas uppställd på Ekgränd 1 helgen 18-20 oktober. På söndagen den 20:e oktober vid 12-tiden grillar vi korv på uteplatsen nedanför flaggstången. Kom och träffa dina grannar och styrelsen!

Nacka kommuns mobila kretsloppscentral
Den mobila kretsloppscentralen kommer till Ekuddsvägen 21 - 23 den 27 oktober kl. 10.30-11.30. På mobila kretsloppscentraler kan du lämna grovavfall, elavfall, farligt avfall, textil och saker för återbruk. För mer information se Nacka kommuns hemsida.

Årsmötesprotokoll på hemsida
Årsmötesprotokoll från 2024-05-22 finns på föreningens hemsida.

https://www.brfekuddshojden.se/mitt-boende/foreningsstamma

Sensommarhälsningar från Styrelsen

Nacka 2024-09-06